问题： 你好,本人是购买二手房，假如房屋成交金额为10-13万元之间，面积约70平方.我每月个人加单位共交纳住房公积金1300元,且已在莞交款时长达3年,这种情况最高的贷款额度大概是多少呢?即贷款审批后可以贷购房款的70%还是80%.
另:假如贷款成功,以后还贷的话,只需扣掉我每月所交的住房公积金1300元,就不用再另外加扣款?
本人的公积金账户余额3万元，那么这3万,在我购买二手房办理公积金贷款的过程中有什么用途?是否加入我以后所还的贷款中?
如果成交价是10万,评估价是13万,那么是以那个价钱贷款呢?即是以10万还是13万去乘70%(或80%)?
急盼您详尽的回复!!!!!在此感激万分!!!!

管理中心回复： 1、目前二手房最多贷款7成，房价从成交价和评估价中选择较低的一个。
2、如果是在建设银行办理的住房公积金贷款，并签约“委托提取公积金协议”的话，可以实现你说的每月先扣掉1300元，如不够月供再额外补充。
但如果是办理的其他银行的住房公积金贷款（目前有8家银行支持公积金贷款），则需要每月自行偿还贷款，每半年提取一次住房公积金。
3、目前自己住房公积金账户的余额在贷款批准后，可以以偿还房贷的方式申请提取出来。
如果还有疑问，可以留言或者来电咨询22337072、22337076.