管理中心回复： 1、若您是2003年1月1日以来首次申请住房公积金贷款，首付款比例不低于30%； 2、若您是2003年1月1日以来第二次申请住房公积金贷款首付款比例：购建房建筑面积为144平方米以下的，首付款比例不低于40%，购建房建筑面积为144平方米（含）以上的，首付款比例不低于50%。第二次申请住房公积金贷款的贷款额度为： 一、购建房屋建筑面积为90平方米（含）以下的，其贷款额度调整为可贷额度的70%。 二、购建房屋建筑面积为90平方米以上144平方米以下的，其贷款额度调整为可贷额度的60%。 三、购建房屋建筑面积为144平方米（含）以上的，其贷款额度调整为可贷额度的50%。 3、在手续具备的情况下，受委托银行自受理申请之日起5个工作日内完成审核，并将符合贷款条件的贷款资料报送至管理中心，管理中心于收到贷款资料10个工作日内做出准予或者不准贷款的决定。贷款审批完成后还须到相关部门办理贷款担保手续，其时限由相关部门确定。因此办妥一笔公积金贷款大概需要30个工作日。根据市管委会有关规定，目前我中心实行贷款计划管理，将按现房、期房及申请贷款的先后顺序安排贷款发放，所以贷款需要的时间将相应延长。
