问题： 2003年以后公积金二次贷款首付比例，公积金文件是40%，但是我5月15日去三明众祥房地产（原重机场）咨询，开发商说首付要64%（我是三套房),请问政策是否又调整了

管理中心回复： 1、若您是2003年1月1日以来第二次申请住房公积金贷款首付款比例：购建房建筑面积为144平方米以下的，首付款比例不低于40%，购建房建筑面积为144平方米（含）以上的，首付款比例不低于50%。从2010年5月1日起，第二次申请住房公积金贷款的贷款额度为： 一、购建房屋建筑面积为90平方米（含）以下的，其贷款额度调整为可贷额度的70%。 二、购建房屋建筑面积为90平方米以上144平方米以下的，其贷款额度调整为可贷额度的60%。 三、购建房屋建筑面积为144平方米（含）以上的，其贷款额度调整为可贷额度的50%。 2、若您是2003年1月1日以后已申请过两次住房公积金贷款，则第三次购房不可以再申请住房公积金贷款。