问题：我之前全款购买过一套小户型商品房，办理了公积金提取。现在想购买第二套改善型住房，计划购买90平以下的两居，请问还能办理公积金贷款么？缴存年份满足条件。有有效的北京市工作居住证，可以购买第二套住房。
回复：按文件要求：北京市统计局公布的2009年城镇居民人均住宅建筑面积为28.81平方米，即目前第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于28.81平方米（不含）的缴存职工家庭。缴存职工家庭现有人均住宅建筑面积应根据缴存职工家庭现有住宅建筑面积及缴存职工家庭成员数量计算。对于您所购房屋是属于二套，须由贷款业务部门根据信用评估中心出具评估报告中的有关信息认定。