自由还款问题

2010-06-01 11:37   来源:北京公积金管理中心   分享到:

问题: 公积金贷款只能有使用自由还款方式吗?自由还款方式可以提前还款吗?如果提前还款其利息是否消除?还是必须把所开始贷款时产生的利息全部还清后再把本金交齐才行?谢谢!

管理中心回复:1、目前,在我中心下属的具体贷款业务部门办理的住房公积金贷款只有自由还款一种方式。在自由还款方式下。借款人只要不低于最低还款额,调整多少还款额都可以。随着您提高还款额,您剩余本金的减少速度加快,您的还款年限就自然缩短了。 2、利息是根据剩余本金余额实际占押资金所产生的利息进行计算,如首月的利息即你的贷款额乘以贷款月利率,月还款额减去应偿还的利息,即为本月偿还的本金数,本月偿还后,结转入下月的本金余额为贷款本金减去已经偿还的本金数额,第二个月按照结转的本金余额数计算利息,以此类推。 

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