1．我咨询一下，现在国家公积金个人贷款利率已下调，但我是于2006年办理的贷款，请问调整后的利率是要贷款人去公积金管理中心申请下调还是公积金贷款处自动调整呢？ 2．我于2006年11月8日开始还贷款，共贷款27万，30年期限。现每月还款1420元，上个月去查了一下本金还的很少，基本是在还利息。我想问一下象我这种情况，现在最佳的还款标准是什么？比如说调整一下还款年限，每个月多还一点什么的？帮我出出主意！拜托。谢谢！

管理中心回复：1、在还款时，如遇到中国人民银行调整住房公积金贷款利率，则贷款将会在下一年的1月1日起按照新利率计算利息。不需要特别提出申请。2、自由还款方式下，最低还款额一经确定，在整个还款期内通常是不进行调整的。首先，最低还款额只是一个底线标准，表明您不能低于这个还款金额进行还款，而不是说您每月只能偿还这个金额数。您可以根据自身情况，在不低于最低还款额的情况下，自行确定还款额。另外，自由还款方式下没有单独办理还款期限变更的业务。决定您还款期限长短的是您贷款剩余本金的减少速度。如果您想在少于贷款年限的时间内偿清贷款，那么可以根据自身的经济收入状况，提高自己的月还款额。您的贷款本金数什么时候为0了，您的贷款期限就自动结束了，因此不需要特别办理缩短年限的手续。