我想办公积金贷款买个人第一套商品房，4月份去方庄管理中心查询能贷39万余元，但是前几天去开发商指定中介查询只能贷款10万元！请问我参加工作3年，月缴存179．36元，准备贷款35万10年期，房款总价77万元，究竟能够贷多少？有没有具体公式？

管理中心回复：关于贷款额度，建议您使用网站首页的贷款计算器自行测算一下，应当可以起到一定的参考作用，但具体的个人贷款额度是要在实际申请贷款时根据个人的住房公积金缴存情况、信用等级、首付款情况等确认，因此最终准确的贷款额度建议您办理贷款时向具体办理贷款的业务部门进行确认。