购买二手房还款[个人住房担保贷款业务]

2009-05-25 13:02   来源:北京公积金管理中心   分享到:

如果我购买的房子是集资房,业主的房子是用公积金贷款偿还的,到现在为止贷款还未还完,房产证还在住房公积金办抵押。请问我如果现在购买业主的房子,是必须把剩余的公积金贷款额偿还,才能拿出房产证吗?能否用担保方式拿出房产证?

管理中心回复:1、果您所购买的房屋处于抵押状态,那么不能办理公积金贷款。 2、我中心不收押借款人的房产证或者是购房合同。抵押登记手续完成后,如果您办理的是担保中心连带责任保证的担保方式,那么担保中心留存他项权利证明,产权证原件退还给您本人。如果您是采用的担保中心担保,具体问题,建议您咨询担保中心。担保中心咨询电话:82011234。 而如果是抵押担保方式,那么应当向银行进行咨询确认。 

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