自由还款有关问题[自由还款方式]

2009-05-31 12:51   来源:北京公积金管理中心   分享到:

您好!如果我贷款26万,期限10年,月最低还款额是1527元吗?如果我目前每月还款2600元,总利息一共为多少呢? 如果我贷款期限改为15年,是不是只是每月最低还款额降低为1381元。利息的计算方法不会改变,我每月还款越多,总利息就会越少?谢谢!

管理中心回复:不管贷款期限和贷款金额是多少,还款利息的计算方法是相同的。可以告诉您计算利息的方法。利息是按照您实际占压借款资金的时间来计算的。每一期计息都是以您的剩余本金数作为计息的基数,用这个基数乘以月利率(月利率就是贷款年利率÷12(月)),得出来的数额就是您当期应当偿还的利息数。由于您每一期的剩余本金数不一样,每一期支付的利息就不同。举个例子:20万20年,最低还款额为995元,假定月利率为3.825‰。首期还款如果是按最低还款额还款,其中利息部分金额为20万元×月利率(3.825‰))=765元,偿还本金部分为230元;第二期如果还是按照最低还款额还,则利息部分为(20万元-230元)×月利率(3.825‰))=764.12元,偿还本金为230.88元;以后各期以此类推。一旦您申请办理了贷款,您都会支付相应的利息,如果您想要利息少付,当然是越早还清越合适。 

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