您好！我于2007年申请了住房公积金贷款，（自由还款方式）我贷了35万元，期限20年，月最低还款额为1741元，如果我每月按最低还款额还款，最后一个还款日结束后还要还一个19万多元。请问这 19万多元是利息吗？如果用十年将贷款全部还清这19万多元的利息是否会减少还是十年全部还清后就不用再交19万多元了？

管理中心回复：1、您所说的19万指的是如果您每月都按照最低还款额还款，最后一期应当偿还的金额。 2、还款的原则都是先还利息，后还本金。可以告诉您计算利息的方法。利息是按照您实际占压借款资金的时间来计算的。每一期计息都是以您的剩余本金数作为计息的基数，用这个基数乘以月利率（月利率就是贷款年利率÷１２（月）），得出来的数额就是您当期应当偿还的利息数。由于您每一期的剩余本金数不一样，每一期支付的利息就不同。举个例子：20万20年，最低还款额为995元，假定月利率为3．825‰。首期还款如果是按最低还款额还款，其中利息部分金额为20万元×月利率（3．825‰））＝765元，偿还本金部分为230元；第二期如果还是按照最低还款额还，则利息部分为（20万元－230元）×月利率（3．825‰））＝764．12元，偿还本金为230．88元；以后各期以此类推。