关于提前还款和修改还款年限[个人住房担保贷款业务]

2009-08-28 14:17   来源:北京公积金管理中心   分享到:

工作人员: 你好! 我是自由还款方式,目前已经提前还款有40%,约定还款年限是20年,但是如果我按照目前的月还款,估计用不了10年就能够还清.所以我想问问,我的贷款年限能不能做一下变更,从原来的20年变更为10年? 如果可以变更的话,有什么变更的方法和收费,如果变更后,我目前的贷款的计息方法会变化吗? 请指教.

管理中心回复:自由还款方式不必办理贷款年限变更手续,在自由还款方式下。借款人只要不低于最低还款额,调整多少还款额都可以。随着您提高还款额,您剩余本金的减少速度加快,您的还款年限就自然缩短了。什么时候剩余本金数为0了,您的贷款期限就结束了。同时,在不低于最低还款额的情况下,每月还款额也是可以根据您的还款计划自行调整的。 

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