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2010-01-11 17:08   来源:   分享到:

工作人员您好!我于2005年购买了一套商品房,当时在农行北京分行办理的是组合贷款,期限:20年。今年我已经陆续将商贷部分的贷款提前还清了。我准备办理住房公积金部分的提前还款,请问1、我怎么查询余额?2、我如何办理提前还款手续,需要哪些资料?注明:我当时办理贷款时商贷和住房公积金的都在同一家农行,但后来银行两部分业务分离了,我商贷的业务还在原农行北京分行,而住房公积金部分业务据说又另外的农行分支机构办理了。请问我如何查询到受理我住房公积金业务的具体农行?谢谢!

管理中心回复:采用自由还款方式的借款人,可以在不低于最低还款额的情况下对月还款额进行调整,因此严格来说不存在“提前部分还款”的概念。借款人如果想提前全部偿清贷款可以有两种选择:在合同约定的还款日偿清或非合同约定的还款日偿清贷款。 A.在合同约定的还款日提前全部还清可以通过两种方式完成: ⑴通过96155约定还款额进行操作; ⑵通过贷款业务部门办理:借款人持本人身份证原件及复印件1份、借款合同原件到贷款业务部门办理相关手续。还款额即为通过96155的个人贷款查询系统可以查询到的您该笔贷款“到下一还款日的最高还款额”。 B.在非合同约定的还款日提前全部还清贷款的,借款人持本人身份证原件及复印件1份、借款合同原件到贷款业务部门提出申请,同时设定一个约定还款日,约定还款日的范围为:上已约定还款日后三个工作日(不含),借款人到柜台办理还款手续的三个工作日(不含)后至下一个合同约定还款日前三个工作日(不含)之前。此种办理方式下的还款额需要根据借款人约定的还款日由经办部门当时计算确定。 

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