管理中心回复：1、目前，关于住房公积金贷款的首付款比例规定如下：（1）北京住房公积金贷款最低首付款比例为20％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%（2）对于购买套型建筑面积在90平米（含）以下住房的，房屋性质为经济适用住房等政策性住房的，贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款（以两者中较低的为准）的90%；（3）首付款＝总购房款－贷款金额。2、根据您的介绍，您应当符合住房公积金贷款申请条件。购房人如果符合住房公积金贷款的申请条件，且没有尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，那么在北京购房时我中心应当是准予其申请办理住房公积金贷款的。3、没有住房公积金联名卡不影响办理住房公积金贷款。4、购房人可以自己办理住房公积金贷款，也可以通过中介代办。5、对于二手房贷款，在资料齐备的情况下，在我中心办理相关手续的时间为15个工作日。 而由于二手房的住房公积金贷款流程及办理时间因采取的担保方式的不同及是否有中介代办等原因会有所不同，从申请到放款需要多少时间，建议您向贷款业务部门具体咨询。
