提前还款一部分的利息怎么算[自由还款方式]

2010-01-27 17:13   来源:北京公积金管理中心   分享到:

09年7月开始换贷款,42万贷款,15年还清。每月还2千多千。我想2月份,3月份时候分别还2万进去。 我的问题是,这2万里,有多少是本金 多少是利息,这个是怎么算的? 谢谢

管理中心回复:可以告诉您计算利息的方法。利息是按照您实际占压借款资金的时间来计算的。每一期计息都是以您的剩余本金数作为计息的基数,用这个基数乘以月利率(月利率就是贷款年利率÷12(月)),得出来的数额就是您当期应当偿还的利息数。由于您每一期的剩余本金数不一样,每一期支付的利息就不同。举个例子:20万20年,最低还款额为995元,假定月利率为3.825‰。首期还款如果是按最低还款额还款,其中利息部分金额为20万元×月利率(3.825‰))=765元,偿还本金部分为230元;第二期如果还是按照最低还款额还,则利息部分为(20万元-230元)×月利率(3.825‰))=764.12元,偿还本金为230.88元;以后各期以此类推。根据上述方法可知,每月还款额中高于当月应偿还利息的部分,均用于偿还本金。所以如果您高于最低还款额来进行还款,则高于最低还款额的部分肯定是用于偿还本金的。 

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