如果用公积金贷款第一次买房，并且是二手房，贷款首付比例是多少，如果房价是60万，我每月应该还多少，谢谢。

管理中心回复：1、目前，关于住房公积金贷款的首付款比例规定如下：（1）北京住房公积金贷款最低首付款比例为20％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%（2）对于购买套型建筑面积在90平米（含）以下住房的，房屋性质为经济适用住房等政策性住房的，贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款（以两者中较低的为准）的90%；（3）首付款＝总购房款－贷款金额。2、对于每月还款金额，是根据您的实际贷款金额以及还款年限等计算出来的。与房价款并没有直接关系。