公积金还款利率[个人住房担保贷款业务]

2010-02-03 22:43   来源:北京公积金管理中心   分享到:

本人2007年11月公积金贷款33万元,20年还清,采取的是自由还款方式,每月的利息是按20年计算的。请问:如果我在5年之内能全额还清贷款,那利息应该如何算呢?是还按20年的,还是按5年的?

管理中心回复:利率水平按照贷款合同中的年限确定档次利率,而不是按照实际还款年限确定档次利率。因此,如果您是在五年内还清贷款,适用的仍然是与贷款合同中贷款年限对应的实际档次利率。但利息是按照您实际占压借款资金的时间来计算的,故您的实际利息支出是您实际还款期限内支付的金额。 

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