以前买了一套小户型的商品房，用的是商业贷款，这次政府又配售一个一居的限价商品房给我们，请问，根据最近的新政策，这次买这个两限房用公积金贷款首付需要4成还是2成啊？急等回复，下个月就要付款了。非常感谢！

管理中心回复：借款申请人存在个人住房商业贷款记录（含已还清状态和未还清状态）或存在住房公积金贷款（含政策性贴息贷款）记录，其贷款最低首付款比例调整为40％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的60%。