买房龄较老的二手房的公积金贷款问题[个人住房担保贷款业务]

2010-02-27 16:24   来源:北京公积金管理中心   分享到:

请问申请住房公积金贷款时,所购买房产的房龄对贷款额度和贷款年限有何影响?

管理中心回复:1、关于公积金的贷款额度,建议您使用网站首页的贷款计算器自行测算一下,应当可以起到一定的参考作用,但具体的个人贷款额度是要在实际申请贷款时根据个人的住房公积金缴存情况、信用等级、首付款情况等确认。 2、关于贷款年限:借款人最多贷到70岁且不超过30年,但是如果购买二手房的话,并且还要看您这个二手房的剩余使用年限是多少,借款人的借款期限必须低于此剩余年限三年。 

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