您好！我原来用商贷购买40平的小房子，现在已经出售。我想换套大一点的房子，希望能用公积金贷款，请问还可以享受首付20%吗？

管理中心回复：借款申请人存在个人住房商业贷款记录（含已还清状态和未还清状态）或存在住房公积金贷款（含政策性贴息贷款）记录，其贷款最低首付款比例调整为40％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的60%。