二套住房首付比例问题[个人住房担保贷款业务]

2010-03-01 15:27   来源:北京公积金管理中心   分享到:

如果前一套住房的公积金贷款已还清,再购买一套,需使用公积金贷款,是否算是二套住房? 如果前套住房转让出售了,公积金贷款也还清了。再买算二套住房吗?

管理中心回复:借款申请人存在个人住房商业贷款记录(含已还清状态和未还清状态)或存在住房公积金贷款(含政策性贴息贷款)记录,其贷款最低首付款比例调整为40%,即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的60%。 

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