您好！很感谢给提供这样的平台！我们是北京市朝阳区一家物业公司，因为前期遗留问题，我们物业没有这个项目业主所上交的专项维修账号，现在项目小区外墙要重新粉刷，没有账号也没有办法查询一共缴纳了多少钱？登陆咱们的《住宅专项维修基金系统》，在物业一栏注册以后 ，也没有办法登陆，请问我们物业如何能知道所在项目所缴纳的公共维修基金账户？ 谢谢

管理中心回复：根据您的描述，首先您所在物业管理企业需在我网站上“商品住宅专项维修基金网上业务系统”中申请注册。如果您小区的开发商还存在，注册后直接由开发商赋予查询权限并办理支取业务。如果所在小区的开发商不存在，那么网站注册后建议您与建委房管局联系，由其进行审批后，办理支取业务，具体支取流程建议您参照本网站，首页 - 主要业务 - 商品住宅专项维修资金业务 - 相关办事指南 《住宅专项维修资金使用申请审核办理流程图 》。