想把第一套房卖了，把贷款全还清，再购买房属于第二套吗？公积金利率是多少（10年）？谢谢！

管理中心回复：1、根据规定，借款申请人存在个人住房商业贷款记录（含已还清状态和未还清状态）或存在住房公积金贷款（含政策性贴息贷款）记录，其贷款最低首付款比例调整为40％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的60%。 2、目前，1－5年的住房公积金贷款年利率为3．33%，6－30年的住房公积金贷款年利率为3．87%。