如果我把现有商品房（已还清商贷）出售，再用公积金贷算2套房吗？我用公积金贷款能到中信银行贷款吗？

管理中心回复：1、根据规定，借款申请人存在个人住房商业贷款记录（含已还清状态和未还清状态）或存在住房公积金贷款（含政策性贴息贷款）记录，其贷款最低首付款比例调整为40％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的60%。因此，具体贷款办理事宜建议您直接咨询具体的贷款业务部门。2、目前，中信银行是住房公积金贷款的合作放款银行之一。但客户需要到我中心下属的贷款业务部门申请办理贷款手续，具体可以选择的放款银行，建议您贷款时向受理部门核实。