本人2007年结婚．目前的住房为妻子一方在婚前购买的房产，产权人为妻子．请问现在以本人名义申请公积金贷款买房，是算第一套房产么？首付的比例是总房价的多少？谢谢

管理中心回复：根据规定，借款申请人存在个人住房商业贷款记录（含已还清状态和未还清状态）或存在住房公积金贷款（含政策性贴息贷款）记录，其贷款最低首付款比例调整为40％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的60%。