还贷年限调整[个人住房担保贷款业务]

2010-03-10 10:59   来源:北京公积金管理中心   分享到:

本人2009年购买二手房时,申请还款的年限是20年,我们现在想调整为5年。不知能否从20年调整为5年?如能,贷款利息是否应该从现在的3.87%到3.33%?手续如何办理?

管理中心回复:利率水平按照贷款合同中的年限确定档次利率,而不是按照实际还款年限确定档次利率。因此,如果您是在五年内还清贷款,适用的仍然是与贷款合同中贷款年限对应的实际档次利率。但利息是按照您实际占压借款资金的时间来计算的,故您的实际利息支出是您实际还款期限内支付的金额。 

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