你好，我在05年通过住房公积金贷款买房后在08年9月因治病需要把房卖了，09年12月又交了首付申请贷款，并递交了贷款材料。我当时填表时说曾贷款买过房，但房已经卖了。最近销售打电话让我补首付2层。请问我名下无房，购买首套住宅也要算二套吗？谢谢！

管理中心回复：根据规定，借款申请人存在个人住房商业贷款记录（含已还清状态和未还清状态）或存在住房公积金贷款（含政策性贴息贷款）记录，其贷款最低首付款比例调整为40％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的60%。因此，如果您之前使用过贷款购房，则2010年3月1日后再次购房申请住房公积金贷款时，首付款比例不得低于40%。