丈夫曾用商业贷款购买过一套住房，但是后来卖出，现夫妻双方名下均无住房；妻子现想用公积金贷款购买二手房，是否按照首套房对待？（公积金贷款是否可以贷到八成？） 谢谢解答！

管理中心回复：根据规定，借款申请人存在个人住房商业贷款记录（含已还清状态和未还清状态）或存在住房公积金贷款（含政策性贴息贷款）记录，其贷款最低首付款比例调整为40％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的60%。