规定称：借款申请人存在个人住房商业贷款记录，其贷款最低首付款比例为40%~~。请问“借款申请人”是否以夫妻为单位？ 如：夫妻婚后以丈夫名义商业贷款购房（房本为丈夫名字），在此情况下，妻子以个人名义申请公积金贷款购房，是否按首套房对待？ 谢谢！

管理中心回复：1、是的，对于已婚的职工，无论是以一方的名义签订的购房合同还是以夫妻双方名义签的，在申请办理住房公积金贷款的时候都必须夫妻共同申请。 2、根据规定，借款申请人存在个人住房商业贷款记录（含已还清状态和未还清状态）或存在住房公积金贷款（含政策性贴息贷款）记录，其贷款最低首付款比例调整为40％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的60%。