您好，最近新闻说北京公积金二套房首付比例调整到了40%，但是购买政策性住房也就是限价房、经济适用房的首付比例仍然是10%。我想问一下，我们有一套商品房曾经申请了公积金贷款，现在还没有还清。现又申请到购买政策房（限价房）的资格，是不是首付比例按照10%算？谢谢。

管理中心回复：1、如果您之前有住房公积金贷款尚未还清，则您再购房不能办理住房公积金贷款。2、如果您之前贷款还款后，再购房时，即使是政策性住房，首付款比例也需要按照不低于40%来执行。