您好，我先把我的情况介绍一下。我和我老公在结婚前名下各自购有一套住房。我是05年公积金贷款，09年还清贷款。我老公是06年商业贷款，08年还清贷款。请问如果我们再购买一套住房，用他的公积金贷款应该算第几套住房，首付应该百分之多少？

管理中心回复：根据规定，借款申请人存在个人住房商业贷款记录（含已还清状态和未还清状态）或存在住房公积金贷款（含政策性贴息贷款）记录，其贷款最低首付款比例调整为40％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的60%。