我申请的是丰台区郭庄家园限价房，前几天（2009年11月12号）公布摇号结果，我摇中了。但是去开发商接待中心公积金咨询处一问，结果说这次限价房公积金贷款一居首付不能少于15万，二居首付不能少于20万（一居面积为55平米，二居面积为88平米，均价每平米7500元），我算了一下，差不多首付是30%了！商业贷款都可以20%首付呢，为什么这次公积金贷款就是非得首付交那么多呢？去年丰台区的限价房就是公积金贷款可以首付10%，也都是按着国家颁布的政策走的，为什么这次国家颁布的政策就不能用了呢？（还发现这次接待中心的工作人员并不是咱们住房公积金管理中心的人，而是什么中汇易家房地产经纪有限公司的人员，好像他们是中间的中介部门）国家去年出台的相关政策到底还能不能享受到？望能给予回复！！！急盼！！！谢谢！

管理中心回复：1、您申请公积金贷款时，根据规定：（1）北京住房公积金贷款最低首付款比例为20％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%（2）对于购买套型建筑面积在90平米（含）以下住房的，房屋性质为经济适用住房等政策性住房的，贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款（以两者中较低的为准）的90%；（3）首付款＝总购房款－贷款金额。 2、对于开发商要求您首付款为多少，是您跟开发商之间的约定，我中心只是规定您的首付为百分之10就可以申请公积金贷款，具体的上限没有要求。