您好：现在公积金二套住房首付40%，其中的二套住房是指什么啊？我原来曾经申请过公积金贷款现在已经还清，而且那套唯一住房已经卖掉，现在名下没有任何房产，请问再次购买算二套吗？谢谢！

管理中心回复：借款申请人存在个人住房商业贷款记录（含已还清状态和未还清状态）或存在住房公积金贷款（含政策性贴息贷款）记录，其贷款最低首付款比例调整为40％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的60%。