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北京住房公积金管理中心发出通知：从明年1月1日起，商品住房项目须在主体结构封顶后才能发放公积金贷款。这一举措是为了防范开发商在开发过程中，由于货币延期支付所带来的交易风险。
据《法制晚报》报道，北京住房公积金管理中心表示，明年市民用公积金贷款买房之前，公积金管理中心将委托专门的评估公司，派出工作人员去现场考察预售期房项目，看是否达到封顶的标准，未封顶者一律不贷款。而已经受理的贷款，仍按原规定执行。
有关人士分析，此举对中小开发商的打击力度不小，但对老百姓的购房影响不大。目前北京的贷款购房居民中，有20%-25%是利用公积金贷款买房。消费者仍像以往一样签订合同购买未封顶的楼盘，交清首付款。不同的是，房贷放款时间以及初次月供的时间将延后到楼盘封顶之后。今年10月31日，各商业银行已经叫停未封顶楼盘办理个人住房贷款。 住房公积金网http://www.gjj123.com
