乌海市：住房公积金管理中心为民服务见实效 

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来源：中国乌海网 2008-03-11 住房公积金网http://www.gjj123.com

　　以往，每到年底业务汇总阶段，市住房公积金管理中心就不再为客户办理贷款业务，而2007年年底，进入汇总阶段后，中心办事大厅依然热闹异常。这是中心为方便客户采取的新措施。

　　随着经济的发展，住房成了百姓热切关注的焦点，没房的想拥有一套自己的房子，有房的想平方换楼房、小房换大房。为了适应形势的变化，市住房公积金管理中心不断完善自己，在服务方面一点一滴地做着努力。 http://www.gjj123.com

　　服务便捷

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　　来到市住房公积金管理中心，如果你咨询问题，立即就会得到工作人员清晰而全面的解答，除了有问必答，对一些问题还主动告知，态度热情，服务周到；由中心主任、副主任、科室骨干组成的咨询组还建立了指导平台，在网上答疑解惑。中心对贷款审批实行集中收件，后台传递，联合签约，操作流程一线贯通，同时，把贷款业务委托给了合署一幢楼办公的建设银行分理处，既节约了时间，又提高了办事效率。 住房公积金网http://www.gjj123.com

　　中心还推出了多项其它便民服务措施，包括取消抵押物测绘、房屋评估等手续，降低贷款费用；将原每周一次的审贷例会调整为每日一次，将公证机关引进大厅；对贷款比较集中的单位及行动不便的职工提供上门服务等。为方便职工查询，中心开通了利用手机短信及固定电话查询公积金余额及还款情况的系统，并免费为全市3.6万缴存职工寄发住房公积金年度结息单。 住房公积金网http://www.gjj123.com

　　政策倾斜 住房公积金网http://www.gjj123.com

　　买房，对普通百姓来说是一生的大事。为了让百姓得到更多实惠，市住房公积金管理中心推出了若干项惠民政策。

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　　近两年，我市经济快速发展，财政收入跨越式增长，人均收入不断提高，住房公积金单位、职工各6%或者更低的缴存比例已不适应我市的实际情况。经过中心几次请示，自2008年1月1日起，我市已建立住房公积金制度的行政、事业单位职工个人缴存部分和财政补贴部分均按10%执行，单笔贷款最高额度也由原来的15万元提高到了20万元，最大限度地满足了职工的购房资金需求。 http://www.gjj123.com

　　随着住房公积金缴存基数的增大和缴存比例的提高，中心将推出逐月提取还贷新品种，即每月用住房公积金存款抵还住房公积金贷款。对于有提前清偿贷款愿望的，中心允许其申请提取本人住房公积金存款余额，一次性抵扣。中心还放宽了住房公积金使用条件，原来缴存2年以上才可申请贷款，现在放宽到连续缴交6个月即可；提取存款条件放宽到享受城镇最低生活保障或因突发事件造成家庭生活严重困难的缴存职工；低收入家庭和拆迁困难家庭确有困难的，贷款比例可放宽到房价的80%，并可为房屋基本装修申请贷款。对住房公积金存款少、年龄偏大、银行拒贷的职工，中心采取通过第三人担保方式解决贷款，帮助其实现购房的愿望；对地方引进的人才实施政策倾斜，尤其放宽近两年留用在我市的西部志愿者和选调大学生的申贷条件，支持我市人才建设战略。

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　　思路创新 http://www.gjj123.com

　　让住房公积金惠及非公有制企业职工，是近年来市住房公积金管理中心不断努力的方向。

 
　　针对很多企业领导对建立住房公积金制度的法规认识不深，企业职工缺乏建立住房公积金制度是自己合法权利的意识，中心通过对企业工会上门宣传、加强与企业负责人的联系和沟通等方式方法，让企业认识到了建立住房公积金不仅是国家的一项政策，也是帮助企业留住人才的一种手段。 住房公积金网http://www.gjj123.com

　　中心还允许企业适度降低住房公积金缴存比例，放宽企业职工的贷款及提取条件，拉近与非公有制经营者及员工的感情。2007年，君正集团、交通物资供应站、城市投融资公司等27家非公有制企业建立了住房公积金制度，新增缴交职工1300多人。其中君正集团一期近800名员工建立了住房公积金制度，创下我市非公有制企业扩面一次性缴存人数最多的记录。